Apartment for sale, 4 rooms - Biarritz 64200
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Apartment for sale, 4 rooms - Biarritz 64200
  • Surface105 m²
  • Rooms4
  • LiftNo
  • Construction1920

Apartment for sale, 4 rooms - Biarritz 64200

890 000

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Apartment for sale, 4 rooms - Biarritz 64200

Description of the property

Appartement de charme au cœur de la ville

 

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au premier étage d'un immeuble au charme d'antan, construit en 1920 et entièrement rénové en 2022. Cet appartement de 105 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité.

 

Découvrez un séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. La hauteur sous plafond ajoutent une dimension majestueuse à cet espace de vie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales.

 

Cet appartement de 4 pièces comprend 2 chambres confortables, dont une de 22 m² une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon de 15 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif pour vos moments de détente.

 

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'entrée indépendante  en excellent état, ajoute une touche de prestige à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus de 25m², offrant sécurité et praticité.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au cœur de la ville. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement.

 À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : Le parc Mazon, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. 
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Technical characteristics

  • Heating
    Wood, Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    No
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Fireplace
  • Surface
    105 m²
  • Floor surface
    135 m²
  • Living room
    25 m²
  • Balcony surface
    15 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    1920
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    1
  • Location
    Biarritz 64200
  • Property tax
    1 187 € /year
  • Reference
    4732

Additional information

Including fees of 4.71% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 850 000 €. In a condominium of 4 lots. Average share of the estimated budget 140 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1970.00 € and 2720.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906 • AC 92012024000001106

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