Apartment for sale, 5 rooms - Poitiers 86000

En  EXCLUSIVITÉ chez Lloyd And David

APPARTEMENT 5 PIÈCES PROCHE DE LA PÉPINIERE DANS RESIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN.

Idéal pour un premier achat ou pour investisseur :

Appartement de 90m² (89,96 loi carrez) situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et proche de toutes les commodités, écoles, médecins...

Grande entrée avec placard desservant du coté jour une cuisine aménagée avec coin cellier, séjour et salon (pouvant servir de bureau ou de chambre) très lumineux par son balcon orienté plein sud donnant une vue entièrement dégagée sur la verdure et les parcs.

Coté nuit vous trouverez 3 chambres de belles surfaces, un coin dressing, une buanderie avec point d'eau (possibilité de faire une salle d'eau), wc et une salle de bains.

Chauffage collectif . Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Au sous sol, cave privée, local poubelles et local à vélos avec accès sur le jardin.
Environnement calme et verdoyant par son  parc Henri Dunant....

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez :
Gwennaelle TREUIL - EI
TEL : 07 64 46 28 05
Email : gwenn.treuil@lloyd-davis.com
RSAC de Poitiers : 882 334 071

Including fees of 11.36% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 88 000 €. In a condominium of 224 lots. Average share of the estimated budget 3 885 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1100.00 and 1530.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 334 071 Poitiers