Apartment for sale, 3 rooms - Bordeaux 33000

RARE
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement bordelais, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec une terrasse privative sans vis-à-vis de 43 m².

3 pièces de 55,2 m² loi Carrez et de 85 m² de surface au sol.
Grand salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée, 2 chambres et salle d'eau.
Parquet dans toutes les pièces.

A l'extérieur vous serez séduits par le grand roof-top privatif.

Petite copropriété de 6 lots dont les parties communes ont été rénovées. Local vélos.
A proximité de tous les commerces et services du quartier animé et du marché des Capucins. Transports au pied de l'immeuble.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 8 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 868.00 and 1174.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux