

- Surface44.6 m²
- Rooms2
- LiftYes
- Construction2026
Apartment for sale, 2 rooms - Croix 59170
259 000 €
Description of the property
Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T2 lumineux et moderne
Imaginez-vous dans un appartement T2 d'exception, situé au premier étage d'un immeuble neuf et élégant. Cet appartement de 44,60 m² est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité.
Avec une surface habitable de 44,60 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir vos amis et famille. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie.L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La vue sur la rue offre un cadre agréable et dynamique.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace idéal pour créer votre propre coin culinaire. L'exposition nord-ouest assure une lumière douce et apaisante tout au long de la journée.Le standing de cet appartement est incontestablement élevé, avec des parties communes neuves et soignées. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, profiter de la tranquillité de votre séjour, et vous détendre dans votre chambre confortable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, deux supermarchés, deux restaurants, un parc et jardin, deux hôpitaux, un médecin généraliste, et plusieurs lignes de bus et de tramway à 10 min à pied. De plus, le métro est à 5 min en voiture.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsAluminium/Double glazing
- LiftYes
- Surface44.6 m²
- Living room25 m²
- Terrace surface7 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction2026
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ViewStreet
- ExposureNorthwest
- Number of floors in the building3
- LocationCroix 59170
- Reference5135


Additional information
Including fees of 4.23% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 248 500 €. In a condominium of 24 lots. Average share of the estimated budget 802 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes