Apartment for sale, 3 rooms - Le Cannet 06110
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  • Surface83 m²
  • Rooms3
  • Bathroom1
  • LiftYes
  • Construction1969

Apartment for sale, 3 rooms - Le Cannet 06110

340 000

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Apartment for sale, 3 rooms - Le Cannet 06110

Description of the property

Découvrez ce bel appartement 

Attention : Imaginez-vous dans un appartement T3  avec vue plongeante sur le  parc et à 2 pas du lycée Carnot . Construit en 1969, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.

Intérêt : Ce bien se distingue par son vaste séjour de 28 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie en plus  la résidence va être rénovée 


Désir : La terrasse de 25 m², orientée à l'est, vous offre une vue dégagée sur les environs et le parc , . L'appartement, situé au 3ème étage, est accessible par ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Action : Ne manquez pas cette opportunité  Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre nouvelle vie au Cannet commence ici !

Commodités : Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un parc. À 5 minutes en voiture, vous accédez à deux hôpitaux et à 14 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour un quotidien serein et pratique.


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Technical characteristics

  • Openings
    Aluminium
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    83 m²
  • Living room
    28 m²
  • Terrace surface
    25 m²
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    3
  • Construction
    1969
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    East
  • Cellar
    Yes
  • Location
    Le Cannet 06110
  • Utilities
    300 € /month
  • Property tax
    2 850 € /year
  • Reference
    4983

Additional information

Including fees of 6.25% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 €. In a condominium of 255 lots. Average share of the estimated budget 550 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3500.00 € and 3600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 481 042 Chambéry • RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

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