Apartment for sale, 7 rooms - Saumur 49400

Cet appartement T4/5 entièrement meublé, idéal pour les investisseurs, est situé à Saumur (49400).
Construit en 1960 et rénové en 2024, il offre une surface habitable de 80 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses.
Le séjour lumineux de 24 m², exposé sud-est, est agrémenté de fenêtres en PVC double vitrage.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage collectif au gaz.
Les parties communes sont en bon état.
Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, et un garage fermé est inclus pour le stationnement.
L'appartement est proche de toutes commodités : crèche, écoles, commerces et restaurants sont accessibles à pied en 10 minutes, et l'hôpital est à 5 minutes en voiture.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 900 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1090.00 and 1530.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 865 699 Angers