Apartment for sale, 3 rooms - Bordeaux 33300
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  • Surface75.45 m²
  • Rooms3
  • Bathroom1
  • LiftYes
  • Construction2015

Apartment for sale, 3 rooms - Bordeaux 33300

299 000

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Apartment for sale, 3 rooms - Bordeaux 33300

Description of the property

BORDEAUX CHARTRONS - Proche des quais, de la Cité du Vin, des transports (TRAM B et bus), des loisirs et commodités (crèches et écoles, commerces de bouche, cinéma, restaurants.. ), cet appartement à vivre de plus de 75 m² - en très bon état - est situé au 2d étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine en rooftop. Sa triple exposition assure la luminosité des pièces aux volumes généreux : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte accédant à la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Dès les beaux jours, la terrasse/jardin de 18,21 m² accessible également par son entrée privative via une sente piétonne, avec portail et sonnette personnels, offre un espace de détente supplémentaire. Parking intérieur, local vélos. L'emplacement et sa facilité d'accès séduiront une famille et permet également d'envisager un investissement pour location et/ou colocation (campus de Bordeaux Chartrons - INSEEC Bachelor, l'ECE, Sup de Pub, HEIP - à 1 km à titre d'exemple). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Christine DE BO CAZAUX au 07.49.12.85.95.

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Technical characteristics

  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    75.45 m²
  • Floor surface
    77 m²
  • Living room
    35 m²
  • Terrace surface
    18 m²
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    2
  • Construction
    2015
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Town
  • Indoor parking
    1
  • Description of the pool
    Rooftop
  • Number of floors in the building
    5
  • Location
    Bordeaux 33300
  • Utilities
    210 € /month
  • Property tax
    1 586 € /year
  • Reference
    4612

Additional information

Including fees of 4.91% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 285 000 €. In a condominium of 108 lots. Average share of the estimated budget 2 971 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 675.00 and 913.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux

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