Apartment for sale, 5 rooms - Royan 17200

Exclusivité. Appartement au 5ème étage avec ascenseur de 146 m² habitables plus 146 m² en espace balcons et terrasses avec une vue panoramique exceptionnelle. Bien situé : 1200 mètres plage et 650 mètres du Marché Central.
L'entrée méne aux deux pemières chambres, une jolie salle d'eau, un wc avec lave-mains et à un grand cellier-buanderie. Ensuite vous arrivez dans l'espace de vie de 58 m² qui comprend le salon, la cuisine centrale, et la salle à manger (avec 4 baies vitrées permettant l'accès à deux balcons de 20 m² chacun et à la terrasse de 105 m²). Un second dégagement méne à la chambre parentale de 26.70m² et sa salle d'eau avec wc de 7.40m². Cette chambre est tellement grande que les propriétaires y ont aménagé un bureau. Vendu en exclusivité avec deux parkings et un garage double.  
Copropriété de 184 lots incluant garages, parkings et 85 logements. Grand local à vélos commun.

Including fees of 4.33% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 670 000 €. In a condominium of 184 lots. Average share of the estimated budget 3 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 712.00 and 964.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066