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Real estate project - Montpellier 34000
From 620 000 €
Description of the property
A Lattes-Boirargues, élégante résidence en pierres sèches et façades contemporaines. Vous êtes à toute proximité des étangs et des plages sauvages. Ici la ville prend des airs de Camargue avec ses hectares de réserve naturelle.
Tout a été conçu pour que la lumière soit omniprésente. À l’image des ateliers d’artistes et de leur verrière, des baies vitrées ornent les pièces à vivre sur toute la longueur donnant l’impression de vivre en permanence à l’extérieur.
Volumes, transparences, belles orientations souvent en double exposition, la conception des appartements a prévu de spacieuses terrasses, de profondes loggias ou d’intimes jardins privatifs. Ces véritables espaces de vie supplémentaires offrent des volumes généreux pour une luminosité et une convivialité parfaites.
Encore quelques opportunités en attique pour quelques privilégiés : un T3 et de grands appartements 4 pièces avec suite parentale, spacieux séjours prolongés de terrasses panoramiques équipées d'un jacuzzi.
Prestations :
Tout a été conçu pour que la lumière soit omniprésente. À l’image des ateliers d’artistes et de leur verrière, des baies vitrées ornent les pièces à vivre sur toute la longueur donnant l’impression de vivre en permanence à l’extérieur.
Volumes, transparences, belles orientations souvent en double exposition, la conception des appartements a prévu de spacieuses terrasses, de profondes loggias ou d’intimes jardins privatifs. Ces véritables espaces de vie supplémentaires offrent des volumes généreux pour une luminosité et une convivialité parfaites.
Encore quelques opportunités en attique pour quelques privilégiés : un T3 et de grands appartements 4 pièces avec suite parentale, spacieux séjours prolongés de terrasses panoramiques équipées d'un jacuzzi.
Prestations :
- Baies vitrées double vitrage
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres
- Peinture lisse dans toutes les pièces, murs et plafonds
- Carrelage grand format
- Salles de bains équipées d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque surmonté d’un miroir éclairé
- Douche 80 x 120 cm ultra plate et pare-douche
- Placards équipés
- Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur collective
- Système de climatisation pour les 3 et 4 pièces
- Terrasses revêtues de dalles sur plots en grès cérame
- Jardins privatifs clôturés, avec robinet de puisage
- Halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur : volumes en double hauteur, baies vitrées cathédrale, hauteur sous-plafond de plus de 5 m
- Ascenseurs desservant tous les étages
- Éclairage automatique des parties communes
- Stationnements privatifs sécurisés en sous-sol
- Local à vélos au sous-sol
- Résidence entièrement sécurisée
- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P,anti-dégondage, anti-crochetage et anti-bumping
- Contrôle d’accès aux sas des halls d’entrée par vidéophone mains libres écran couleur, digicode et badge Vigik®
- Parkings sécurisés en sous-sol avec accès par porte télécommandée
- Parkings visiteurs accessibles dès l’entrée de la résidence
- NF habitat
- Performance énergétique visée : RT 2012 - 20%
- Confort optimisé au quotidien
- Réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation
- Garantie patrimoniale à terme
- Ligne 3 du tramway à à 400 mètres (vers Port Marianne et le cœur de Montpellier)
- Lycée Champollion à 350m
- Ecole et crèche à 700m
- Gare TGV Sud de France vers Paris Gare de Lyon, Lyon, Lilles, Bruxelles...
- Gare SNCF Saint-Roch, liaisons TER et TGV vers Sète, Narbonne, Avignon, Perpignan...
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 minutes
- Centres commerciaux tout proches
Technical characteristics
Q2 2024
Pinel
- HeatingAir conditioning
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- LocationMontpellier 34000
- Reference4217
Available lots
Apartment 4 rooms
Additional information
In a condominium of 28 lots. No ongoing proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier
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