Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Mauguio 34280

Vous êtes à 10 pas de la plage du Grand Travers à Carnon...Entre l’Étang de l’Or, théâtre de migration de milliers d’oiseaux chaque année et la mer Méditerranée, je vous propose une villa contemporaine de plus de 100m² répartis sur 3 niveaux. L'espace est modulable selon vos envies et besoins.
Au RDC, un espace de vie de près de 30m² ouvre sur un jardin à l'arrière de la maison, également accessible depuis un portillon indépendant. Vous pouvez y installer un espace de travail, y recevoir la famille ou tout simplement dédier ce niveau à l'espace parental prolongé sur le jardin arboré..
Le premier niveau, traversant, est occupé par un grand séjour cuisine de plus de 40m² ouvert sur une terrasse exposée plein sud et équipée d'une cuisine d'été. L'espace nuit au dernier niveau est composé de deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Coté sud, la chambre est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer.

Les prestations sont raffinées : carrelage 80x80, climatisation gainable, receveur extra plat, douche encastrée, faïence toute hauteur dans la salle de bain, meuble contemporain avec miroir. Vous disposez d'un garage et d'un parking privatif coté rue.

Carnon s'étire le long d'un cordon littoral bordant 850 hectares d'une zone naturelle classée au réseau européen Natura 2000 et offrant assurément les plus beaux couchers de soleil de la Metropole. Les 7 km de plages sont une invitation à la ballade méditative ou aux rendez vous sportifs. Vous êtes aux portes de la Petite Camargue et à 26 mètres de la plage. Contactez-moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. 

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 300 €/year. No ongoing proceedings. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier