- Surface94.55 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- LiftYes
Apartment for sale, 4 rooms - La Madeleine 59110
492 000 €
Description of the property
Découvrez votre nouveau chez-vous à La Madeleine
Plongez dans l'élégance et le confort moderne avec cet appartement T4 de 94,55 m² situé dans la charmante ville de La Madeleine (59110). Cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant esthétique et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux de ce bien. Le séjour de 35 m² est idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains et salle d'eau offrent confort et intimité à chaque membre de la famille.
L'appartement est équipé d'un ascenseur et d'un WC indépendant, garantissant un maximum de commodité. La terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue apaisante sur la cour.
Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement respire la grandeur et l'élégance. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale et une ambiance paisible.
L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. La cuisine non équipée vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Situé au 3ème étage, cet appartement offre un standing exceptionnel et des parties communes neuves. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieur.
La Madeleine est une ville dynamique et accueillante, offrant un large éventail de commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, un métro et 7 tramways facilitent vos déplacements. De plus, plusieurs restaurants et parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi élégant que fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur chez-vous.
Technical characteristics
- HeatingPellets
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- OtherAccès PMR, Digicode, Bike storage, Videophone
- Surface94.55 m²
- Floor surface95 m²
- Living room35 m²
- Terrace surface38 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- Interior conditionNew
- KitchenNot equipped
- ViewCourtyard
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking2
- LocationLa Madeleine 59110
- Reference4970
Additional information
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 468 571 €. In a condominium of 78 lots. Average share of the estimated budget 1 800 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes